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另一方面，租客自行將租約打釐印，業主日後也會收到通知，當業主得悉租客私下打釐印，有機會發生爭拗，導致雙方關係惡化，日後租約完結後，業主也有機會拒絕續租，這方面亦要多加考慮。
簽約前可業主應出示銀行發出的出租同意書。皆因銀行普遍規定業主在按揭期間出租單位，必須事先取得其書面同意，否則業主一旦斷供，銀行毋須租客同意亦可上門收樓，租客有機會被「迫遷」而無法討回按金及上期。
化解方法：若果透過代理搵租盤，代理同樣有責任向租客交代相關事宜。租客亦可循其他途徑去查明，包括查冊、向保安員查詢，或者參考坊間的凶宅網。
不過如果陳先生真的很想租住該物業，但又想保護自己，其實可自行在網上遞交釐印申請，完全無需經業主同意，但要留意釐印費用需要由申請一方支付，這情況便是由陳先生負責。
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不過編輯覺得很重要的一點是，如果同住後真有摩擦，千萬不要以「同住前，你本來就知道的事實」作為藉口數落、攻擊對方，若是起初溝通彼此並未有隱瞞、如實坦誠相待，但後來才發現原來自己無法適應或接受，這種情況下這麼做實在要不得！
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租金包括管理費、差餉，水電煤費用是不包括在內。李兆波指，水電煤費用是由租客負責，差餉、管理費通常是由業主負責，但有時租客也繳付管理費，業主亦相應調低租金。他又說，稅務局為業主提供維修保養津貼，業主有責任維修和保養單位內櫳結構和設備，如冷氣機有問題，應由業主負責。
因為業主不想打釐印，物業租金才會較正常市價低。在簽租約時，便要衡量這個租金水平是否足以抵銷租務風險。不過如果真的很想租住該物業，但又想保護自己，其實可自行在網上遞交釐印申請，完全無需經業主同意，但要留意釐印費用需要由申請一方支付，這情況便是由租客負責。另一方面，租客自行將租約打釐印，業主日後也會收到通知，當業主得悉租客私下打釐印，有機會發生爭拗，導致雙方關係惡化，日後租約完結後，業主也有機會拒絕續租，這方面亦要多加考慮。
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